Где не стоит покупать курортную недвижимость?

16/09/2013
Где не стоит покупать курортную недвижимость?

1. Не спишите покупать курортную недвижимость в странах, где основные развлекательные центры, такие как пляжи, аквапарки, набережные, пункты проката снаряжения для подводного плаванья и спортивные площадки, принадлежат администрации отелей. Дело в том, что в таких регионах, турист, снявший у Вас квартиру или коттедж, не сможет воспользоваться всеми достопримечательностями курортной зоны не заплатив отелю или гостинице, под чьей юрисдикцией находится пляж, определенную сумму за вход. Несложно догадаться, что предприимчивые туристы выберут полноценный тур с проживанием в гостинице, вместо того, чтобы переплачивать за курортные услуги.
2. Не стоит вкладывать деньги в курортную недвижимость в регионах, где нет развитой туристической инфраструктуры. К примеру, в городах, где неразвиты авиаперелеты, нет современных портов, отсутствуют медицинские центры, не стоит ожидать резкого наплыва туристов. Несмотря на то, что на рынке туристических услуг отмечается тенденция повышения спроса на семейный тихий отдых, ее показатели чрезвычайно малы для того, чтобы опрометчиво тратить деньги на возведение семейной гостиницы в непопулярном регионе. Обратите внимание на то, где базируются крупные туристические управляющие компании, такие как Hilton. Там где есть они, есть и постоянный приплыв туристов.
3. Всем уже давно известно, что основная масса туристических слуг продается жителям Соединенных Штатов Америки, Канады и Европы. Следовательно, уточните, в какие страны туристы из вышеперечисленных регионов предпочитают ездить, не покупая туристическую путевку. К примеру, британцы очень редко покупают путевки в Испанию или Францию, поскольку жители Великобритании предпочитают добираться и обустраиваться в приграничных странах самостоятельно, без помощи туристических агентств. Учтивая все вышесказанное, Вам нужно определить группу туристов, на которых Вы будете ориентироваться, исходя из которой, Вы сможете подобрать оптимальный для покупки недвижимости регион.
4. Тщательно проанализируйте рынок арендных услуг в стране, где собираетесь приобрести недвижимость. Если на нем имеется ярко выраженная тенденция к повышению спроса на арендную жилую недвижимость, тогда смело можете вкладывать Ваши активы, однако если доля арендного жилого жилья чрезвычайно мала, то такое капиталовложение, несомненно, окажется убыточным.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Правила продажи объектов загородной недвижимости
Август 22, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На сегодняшний день вопрос продажи загородной недвижимости очень актуален. Еще более актуален вопрос, как продать объект максимально
Рост спроса на московские новостройки
Август 14, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В мае 2012 рост наблюдался всплеск активности на московском рынке первичной недвижимости. В течение месяца девелоперы представляли
Недвижимость в Греции
Июль 31, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня, когда Греция стоит на грани выхода из Евросоюза, ее экономический рейтинг постоянно понижается. Это сказывается на рынке