Инвестирование в недвижимость Германии

15/05/2013
Инвестирование в недвижимость Германии

Германия является одной из развитых стран Европы. Это страна со стабильной экономикой, развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Покупка дома в Германии является гарантом спокойного и стабильного будущего.
Иностранцы могут приобретать в этой стране любые объекты недвижимости. Это может быть квартира. загородный дом, роскошные апартаменты. Коммерческая или элитная недвижимость в Германии пользуется у россиян таким же большим спросом, как недвижимость в Испании, Италии и др. европейских странах.
Покупка элитной недвижимости в Германии – это выгодное инвестирование. Ее можно сдавать в аренду, или перепродать ее по более дорогой цене. Для аренды более подойдет квартира в Берлине, где всегда много туристов, а вот квартир, сдаваемых в аренду очень много.
Квартира в Германии может приносить стабильный доход от 3 до 15% годовых. В Германии развита инфраструктура. поэтому можно получить шенгенскую визу, открыть свой бизнес любого направления, получить доступ к качественному медицинскому обслуживанию, которым так славится Германия. Дети могут поступить в немецкие университеты, чье образование всегда ценилось.
Недвижимость в Германии стоит не так дорого, как в других европейских странах. Но в дальнейшем, по прогнозам экспертов, она будет расти в цене. Поэтому сдача ее в аренду или перепродажа позволят получить большую прибыль.
Для получения высокого стабильного дохода лучше всего приобретать коммерческую недвижимость в Германии. Это обусловлено выгодой предложений представленных на немецком рынке коммерческой недвижимости.
Покупка недвижимости в Германии происходит следующим образом. Государственный нотариус составляет договор купли-продажи, в котором уточняются условия и сроки сделки, а также указана форма оплаты.
После этого нотариус отправляет документы на регистрацию специальное ведомство, и через полтора, два месяца покупатель вступает в права собственника.
Налог на такую недвижимость составляет от 4% и выше, в зависимости от классности и стоимости объекта. Нотариальные услуги составляют 1% от общей стоимости сделки.
Недорогую жилую и коммерческую недвижимость можно купить в Восточной Германии, где квартиры в Берлине стоят от 1000 евро за квадратный метр. В Мюнхене, Кельне, Гамбурге, Штуттгарте располагается элитная недвижимость. Стоимость такого жилья варьируется от 2 до 5 тысяч евро за квадратный метр.
Курортные районы, такие как Бавария, Баден-Вюртемберг предлагают дорогие элитные загородные виллы. Дом с приусадебным участком будет стоить от 2000 до 3000 тысяч евро за квадратный метр.
Недвижимость в Германии можно приобрести с помощью ипотеки, котору германские банки предлагают иностранцам. Ипотека выдается на 25 лет и составляет 4-7 % годовых.
Недвижимость в Германии можно приобрести на аукционах, где продают конфискованное имущество. Здесь можно приобрести жилье или коммерческую недвижимость по баснословно низким ценам.
При несложном подсчете, становится ясно, что покупка недвижимости в Германии является эффективным вложением денег. Квартира в Германии будет стоить дешевле московской на 20-50 тысяч евро.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Вложение средств во французскую недвижимость
Июнь 14, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Большой интерес у россиян традиционно вызывала недвижимость Франции. Вложение денег в дома, квартиры или бизнес, расположенные на
Преимущества покупки недвижимости в Финляндии
Январь 23, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Находится Финляндия с северо-запада России, за счет чего к ней довольно просто можно добраться и транспортными наземными средствами, и
Инвестиции в недвижимость: новостройки или же частные дома
Декабрь 19, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня инвестиция – это невероятная возможность получить перспективы значительной, дополнительной прибыли. Мы знаем о том, что в