Использования материнского капитала для приобретения квартиры

29/08/2013
Использования материнского капитала для приобретения квартиры

Средства материнского капитала каждый использует по-разному. Самый оправданный и выгодный метод их вложения – это покупка квартиры или дома. Данный процесс очень сложный, поэтому стоит подойти к этой теме с особым вниманием.
Чтобы юридически подтвердить свое полноценное право на материнский капитал, нужно оформить заявку на получение специализированного государственного сертификата. Данный документ вправе выдавать только Пенсионный фонд. Действующее законодательство предусматривает ряд возможностей покупки жилого объекта с помощью средств материнского капитала. Зависимо от того, сколько времени прошло с рождения как минимум второго ребенка, Вы можете за определенными правилами использовать материнский капитал на покупку жилья.

Если с даты рождения второго или дальнейших детей прошло не меньше 3 лет, для покупки квартиры средства материнского капитала можно применить способом:
1) частичной оплаты стоимости объекта недвижимости по правилам договора купли-продажи (в квартиру можно въехать сразу же с момента подписания договора);
2) оплаты стоимости по договору о долевом строительстве (квартира находиться на этапе строительских работ).
Если вы не хотите ждать 3 года, существует следующий вариант оплаты жилья с помощью семейного (материнского) капитала – приобретение в ипотечный кредит. Благодаря этому способу, вы можете приобрести квартиру прямо в момент получения государственного сертификата о праве на материнский капитал, не тратя время на мучительные ожидания необходимого срока.
Оформляя покупку жилого объекта в ипотечный кредит, Вы имеете возможность пойти двумя путями:
1) использование средств семейного (материнского) капитала на уплату базового долга и погашение процентов по ипотеке;
2) оплата первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.
Когда Вы направляете материнский капитал на уплату базового долга и погашение процентов по кредиту, Вам нужно изначально организовать ипотечный кредит на покупку квартиры в любом банке-партнере и совершить уплату первоначального взноса с помощью личных средств. После осуществления этих действий банк должен предоставить справку, которая подтверждала бы оставшуюся к оплате сумму долга и остаток задолженности касательно выплаты процентов по кредиту. Данную справку и другие необходимые документы необходимо предоставить в Пенсионный фонд, который уполномоченный перечислить средства материнского капитала.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Ипотека без первоначального взноса – идеальная возможность для приобретения жилья
Август 8, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Недвижимость – это то, без чего сегодня трудно обойтись каждому из нас. Согласитесь, жилье имеет очень большое значение для каждого
Социальные программы как средство уменьшения стоимости ипотечного кредитования
Июль 24, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
При сегодняшних процентных ставках по ипотечному кредитованию, которые составляют от 12 до 14% годовых, ипотека, выдаваемая под залог
Процент базисной ставки на ипотеку
Июль 9, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На сегодняшний день средняя базисная ставка на ипотеку составляет 12-14% годовых в валюте и 17% в рублевом эквиваленте. По сравнению с