Как правильно приобретать новостройку

18/07/2013
Как правильно приобретать новостройку

После того как увеличилось количество обманутых дольщиков, решивших приобрести новое жилье в новостройках все проблематичнее становится купить квартиру в новом доме, не опасаясь, что к моменту ее сдачи она не будет продана еще одному покупателю.
Отмена поправки закона, регулирующего ответственность застройщика по отношению к дольщику, привела к росту махинаций на рынке первичного жилья Новая квартира является несбыточной мечтой многих москвичей. Теперь, когда приобретение жилья перестало быть заботой государства, гражданин должен сам отвечать за свои действия. которые он предпринимает на рынке недвижимости.
Сегодня большое количество москвичей ютится в малогабаритных квартирах, мечтая о новом жилье. чтобы деньги, собранные с большим трудом не пропали при приобретении долгожданной недвижимости, необходимо знать всю процедуру покупки нового жилья.
Ее можно разделить на несколько этапов. На первом этапе происходит знакомство с проектной документацией застройщика, с его учредительными документами. В этом пакете документов содержится вся информация о девелопере, ведущем долевое строительство. Здесь же можно узнать всю информацию о процессе строительства новостройки, узнать положение дел ув компании застройщика. В такой документации должны быть все разрешительные документы на проведение строительных работ в месте возведения жилого здания. Если застройщик отказывается предоставить документацию для ознакомления, лучше пойти в другую строительную компанию, где все документы оформлены правильно.
Следующим шагом идет заключение договора о долевом строительстве. Такой документ необходимо обязательно зарегистрировать в государственной инспекции. В нем дольщик должен внимательно прочесть пункты, связанные с изменением цены квартиры в процессе строительства.
После заключения договора дольщик должен отслеживать этапы строительных работ. После завершения строительства новостройки в Москве застройщик передает квартиру дольщику в течении двух месяцев с момента введения новостройки в строй и приемки ее государственной комиссией. При приеме квартиры составляется акт приемки.
После сдачи квартиры с рук застройщика дольщику необходимо занятся оформлением документов на квартиру. Основным документом при оформлении права собственности на жилье является акт приемки новостройки. и решение государственной приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию нового жилого помещения. Для регистрации права собственности на квартиру дольщик обязан предоставить и ряд сопутствующих документов, таких как договор и платежные документы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Аренда новостройки в Москве
Август 9, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В большой мегаполис, каким является Москва, каждый день приезжает большое количество народа, желающего поймать счастливый случай в
Основные способы возведения новостроек в Москве
Июнь 17, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня новые дома в Москве возводятся с помощью современных строительных технологий и из современных строительных материалов,
Анализ рынка московских новостроек
Май 28, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как правило аналитики и эксперты по рынку жилой недвижимости не афишируют результаты своей работы, особенно в ситуации, когда