Как выбрать квартиру?

23/09/2013
Как выбрать квартиру?

В данной статье мы предлагаем ознакомиться с основными параметрами, опираясь на которые, можно выбрать действительно стоящий объект жилой недвижимости. Вне зависимости от того, хотите Вы купить новую квартиру или отдаете предпочтение более дешевой, но бывшей в эксплуатации жилой площади, подходить к приобретению квартиры нужно с особой тщательностью и осторожностью. Не секрет, что Вы всегда рискуете не только купить «кота в мешке», но и потерять значительную часть денег, которые вряд ли можно будет компенсировать перепродажей объекта жилой недвижимости.
Первое, на что обычно обращают внимание – это месторасположение квартиры. Чем ближе жилплощадь к центру города, тем дороже она стоит. С другой стороны, такое жилье обладает высокой ликвидностью и его легче продать. Также Вам будут доступны большое количество остановок автомобильного транспорта и выезд на ключевые автомагистрали города. С другой стороны, удаленность от центра города может иметь свои плюсы – более тихий, менее шумный, спокойный район отлично подойдет для детей и стариков. Не менее важными параметрами местоположения квартиры являются экологический фон района и его престижность. Опять же, если в районе нет промышленных предприятий, то цена на квадратный метр в данной части города обычно выше, чем в районах, расположенных по соседству с крупными промышленными объектами.
Второе, на что следует обратить внимание – это год постройки дома, в котором расположена квартира. Чем старше здание, тем ниже должна быть цена. Тем не менее, данное правило не всегда распространяется на дома, сооруженные по старым архитекторским проектам, которые давно стали настоящим архитектурным достоянием города. Как бы там ни было, однако покупка квартиры в более новом здании существенно снижает необходимость в комплексной замене коммуникационных систем, ремонте кровли и утеплении стен. Обязательно уточните, из чего были возведены стены. Лучше всего, чтобы это было газобетон, ракушечник, железобетон или кирпич.
Третий параметр выбора квартиры – это ее площадь и размеры комнат. Конечно, чем больше свободного пространства, тем лучше для Вас, однако количество квадратных метров напрямую отражается на себестоимости квартиры. С другой стороны, не идите на поводу у риелторов, ведь большая квартира – не значит комфортная. Порой больше всего на комфорт и уют влияют не свободные квадратные метры, а планировка и расположение стеновых перегородок. Осматривая квартиру, прикиньте, сможете ли Вы реализовать собственные дизайнерские и архитекторские предпочтения в данной жилплощади или лучше поискать что-то другое?
Параметрами выбора также должны стать этажность здания, высотка помещений, наличие лоджий или балконов, состояние стен и водопровода, ухоженность подъездов, наличие работающих лифтов, уровень сырости в подвале, расположение окон и панорама, открывающаяся из них. Лишь после того, как все вышеперечисленные требования соответствуют Вашим предпочтениям можно смело оформлять сделку!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Из чего построить дом?
Август 30, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Современные строительные компании ежегодно сдают в строй сотни тысяч новостроек коттеджного образца. Стоит отметить, что на
Преимущества покупки квартиры на первичном рынке недвижимости
Август 9, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Покупка квартиры на вторичном рынке продаж сулит покупателю такие преимущества, как денежная экономия и большое количество
Правила самостоятельной продажи квартиры
Июль 22, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продавать квартиру через агентство недвижимости конечно проще. Не надо беспокоиться, тратить время на переговоры с потенциальными