Как застраховать себя от «недостроя»

25/04/2013
Как застраховать себя от «недостроя»

В связи с большим количеством скандалов, связанных с долевым строительством в России, депутаты Государственной думы Александр Хинштейн и Александр Коган внесли на рассмотрение законопроект, который должен свести к минимуму риски участников долевого строительства. Проект был представлен на рассмотрение в Думу в декабре прошлого года.
Он подразумевает создание общественной некоммерческой организации «Общество взаимного страхования», в котором все застройщики обязаны будут застраховать свою взаимную ответственность за невозможность в срок сдать жилой объект. В целом инициативы подразумевает создание определенного финансового фонда, средства которого могли бы быть использованы для возмещения затрат граждан, которые стали жертвами недостроя или других махинаций на рынке долевого строительства.
У законопроекта появились противники в лице Министерства финансов, которые увидели в нем нарушения прав самих застройщиков. Поэтому проект был возвращен на доработку. В законопроекте о страховании граждан от недостроя было предложено расширить механизм инструментов, которые могли бы застраховать застройщиков. Чиновники из Министерства считают, что и у застройщики и девелоперы должны иметь выбор, выбирая инструменты страхования. Они не должны ограничиваться только «Обществом взаимного страхования». Здесь должно также присутствовать обычное страхование и страховые гарантии банка.
Однако и у этого предложения Министерства финансов нашлись свои оппоненты. По мнению независимых экспертов, недобросовестный застройщик не застрахован от обращения в недобросовестную страховую организацию. Страховая компания или банк также могут оказаться несостоятельными в плане обеспечения гарантий на случай от риска недостроя. В таком случае вся идея нового законопроекта может быть сведена на нет и превращена в создание нового неработающего органа. В то время как по стране будет только увеличиваться количество дольщиков, потерявших свои деньги и не получивших нового жилья.
По мнению независимых экспертов необходимо ввести закон не о страховании ответственности застройщика, а закон, который бы вводил обязательное страхование рисков дольщиков. Это было бы более действенной мерой от махинаций, имеющих место сегодня на рынке строительства жилья.
В целом депутаты работают над новым законопроектом и хочется думать, что механизм, защищающий дольщиков от недостроя, будет все же создан в ближайшее время.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Рублевка пересаживается на велосипеды
Август 19, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Информационные источники сообщают о завершении реконструкции основной части Южной рокады Рублевского шоссе в Москве. На вновь
В мире снижается спрос на дорогую элитную недвижимость
Июль 19, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
По мнению экспертов, спрос на элитную недвижимость в мире ослабнет в этом году. Подобная тенденция вызвана кризисной ситуацией,
Как получать доход с помощью загородной недвижимости
Июль 2, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
По мнению экспертов по загородной недвижимости что использование дачных участков за последние десять лет изменилось. Сегодня все