Крокус Сити – эталон коммерческой недвижимости

09/07/2014
Крокус Сити – эталон коммерческой недвижимости

За последних несколько лет роль коммерческой недвижимости в России резко возросла. Сегодня здания коммерческого предназначения рассматриваются как выгодный бизнес, кроме того, они выступают рентабельным и выгодным с экономической точки зрения объектом для долгосрочного инвестирования денежных средств. В качестве эталона коммерческой недвижимости можно выделить грандиозный проект группы компаний Crocus Group – Крокус Сити. Стоит отметить, что схема крокуса удивляет даже закоренелых дивелоперов: концертный зал, выставочный комплекс, торговые помещения, отель, торгово-развлекательный зал, отель и даже станция метро. Другими словами, Крокус охватывает сразу несколько объектов, которые способных приносить прибыль.
Почему инвестирование в коммерческую недвижимость более выгодно, чем капиталовложения в ценные бумажные активы? Дело в том, что на данный момент, рынок недвижимости гораздо стабильнее, чем финансовый или валютный рынок. Недвижимость является относительно стабильным объектом для капиталовложений, в то время как высокая волатильность валют и нестабильность крупных коммерческих акционерных обществ не дает инвестору гарантию получения желаемой прибыли. Наиболее популярными видами коммерческой недвижимости выступают складские комплексы, торгово-развлекательные центры, отели и гостиницы, а также офисные помещения. То есть недвижимость, которая возводится специально для того, чтобы сдаваться в аренду.
Коммерческая недвижимость, которая сдается в аренду по договору, приносит владельцу неплохие дивиденды в виде арендных платежей, которые выплачиваются регулярно и своевременно. Если здание расположены в выгодном с арендной точки зрения районе, владельцу не стоит беспокоиться о клиентах, они найдут его сами. К тому же, важно отметить, что коммерческие помещения изнашиваются гораздо медленнее, чем другие объекты капиталовложений, а значит, амортизационные платежи не будут серьезно завышенными.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Аренда склада
Июнь 30, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Многие предприятия не спешат наращивать необоротные активы, предпочитая не строить, а арендовать недвижимость по мере возникновения
Элитные районы Москвы
Июнь 16, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня спрос на элитную недвижимость в столице резко вырос. Если раньше квартиры в элитных районах Москвы рассматривались
Офисы в бизнес центрах
Июнь 9, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Еще недавно большинство предпринимателей предпочитало снимать офисы в административных зданиях или обустраивать их в частных