Недвижимость на Украине для россиян

19/03/2015
Недвижимость на Украине для россиян

Процесс приобретения недвижимости на Украине не имеет особых сложностей. Именно по этой причине, тут можно приобрести квартиру или же дом, причем по весьма доступной цене.

Процесс приобретения недвижимости

Нужно отметить, что самое приятное в приобретении недвижимости Украины для российских граждан – это простые системы расчетов, достаточно прозрачные договоры купли-продажи, а также уникальная возможность не платить ежегодный налог на недвижимость, который существует в той же России.
Отметим, что по закону, действующему в стране, нерезиденты могут достаточно быстро и без определенных ограничений приобрести в частную собственность практически любую недвижимость в пределах страны.
Нужно также сказать о том, что при совершении приобретения недвижимости, прописка в стране не является обязательной. Поэтому, вы сможете достаточно быстро совершить рациональное и выгодное приобретение, при этом, вы сможете достаточно быстро приобрести даже несколько объектов единовременно. Отличное решение для тех, кто стремится получить выгодные моменты инвестирования в недвижимость за рубежом.

Недвижимость на Украине для россиян

Процесс покупки недвижимости будет сравнительно простым, легким и быстрым. В данном случае, вам непременно следует подписать предварительно нужные документы в виде договора купли-продажи. После чего, нужно произвести оплату, которая может осуществляться как наличным, так и безналичным расчетом. Процесс оплаты приобретения может производиться через депозит. Открываете депозит, отправляете на него пять процентов от общей суммы стоимости недвижимости, подписываете все необходимые документы и оплачиваетесь оставшиеся 95% стоимости недвижимости. Отметим, что договора все подписываются в конторе нотариуса, как и все необходимые документы.

Оформление документов

При проведении процедуры заключения договора купли-продажи, в нотариальной конторе нужно предоставить паспорт, справку (идентификационный номер). Справку данную можно оформить в любой налоговой инспекции. Также нужно присутствие супруга или же нотариальное разрешение на заключение сделки.
В принципе, все документы оформляются непосредственно в нотариальной конторе. Новые особенности законодательства позволяют достаточно быстро проверить юридическую чистоту недвижимости и убедиться в том, что она соответствует вашим требованиям с точки зрения закона.

Расходы при приобретении недвижимости

Какие ж вас ждут расходы. В первую очередь помните, что площадь недвижимости не должна превышать ста квадратных метров. Если же площадь будет больше, вам придется платить налог в размере одного процента от общей стоимости недвижимости.
Обратите внимание на то, что налог в пять процентов от общей стоимости платит тот человек, который продает недвижимость и только в том случае, если это не первая недвижимость, которую он продает в этом году.
Нотариус при совершении сделки и при подписании договора, при наличии оценочной стоимости недвижимости предоставляет всю информацию в соответствующие налоговые инстанции.
Услуги нотариуса при оформлении всех документов будут такими образом: один процент от общей суммы, а также дополнительный сбор в пенсионный фонд в размере одного процента от стоимости. Также нужно будет оплатить услуги нотариуса в зависимости от действующих тарифов.
Если пользоваться помощью специалистов в области подбора недвижимости, то есть, услугами риелтора, то в данном случае придется оплатить и сумму обслуживания, которая может быть от двух до пяти процентов от стоимости недвижимости.

Нюансы и формальности

В процессе осуществления сделки непременно нужно обратить свое внимание на определенные формальности. Во-первых, нужно проверить, что недвижимостью владеет именно тот человек, который осуществляет процесс продажи.
Продавец должен предоставить все оригиналы документов. В данном случае речь идет о полном пакете документов на недвижимость, а также свои личные документы.
В принципе, данный ассортимент документов является обязательным, необходимым к предоставлению у нотариуса.
Список документов может предоставить нотариус. Таким образом, покупатель предоставляет минимальное количество документов, а продавец – полный пакет до
кументов на недвижимость и на себя.

Поиски недвижимости

В принципе, найти недвижимость в Украине можно посредством современных интернет ресурсов, так называемых, досок объявления. Также можно воспользоваться услугами профессиональных риелторов, что в действительности сможет стать основой формирования невероятно интересного ассортимента предложений. Вам нужно будет произвести определенный мониторинг предложений, и вы непременно сможете подобрать варианты, способные порадовать вас уникальными параметрами высокого комфорта и доступности ценовой политики.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Преимущества новой квартиры перед вторичным рынком
Декабрь 10, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что квартира, купленная на первичном рынке, в разы лучше, чем вторичное имущество. Стоит сразу
Посуточно квартиры во Львове
Декабрь 9, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Среди самых красивых городов Западной Европы непременно числится Львов – общепризнанная столица западной Украины. Город, построенный
Продажа квартир в Калининграде: агентство по недвижимости SetlEstate
Ноябрь 27, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Жилая недвижимость – это всегда крайне выгодный объект для вложения своего капитала, а также для изменения в лучшую сторону своих