Основные особенности малоэтажной загородной застройки

04/04/2013
Основные особенности малоэтажной загородной застройки

Малоэтажной застройкой на рынке загородной недвижимости называется дом, имеющий до трех-четырех этажей. Эти нормативы установлены сводом правил по проектированию и строительству Государственного комитета РФ. Допускается также строительство жилой мансарды и цокольного этаже, которые не считаются этажами. Высотность дома не влияет на стоимость квартир, располагаемых в нем. Такая малоэтажная загородная недвижимость относится к недорогому сегменту жилья. Цены на квартиры малоэтажной застройки ниже, чем в типовом многоэтажном доме. Исключение могут составить малоэтажные жилые строения, расположенные на территории коттеджных поселков, имеющих развитую инфраструктуру.
На отечественном рынке жилья такой сегмент находится в начале своего развития. Низкие цены и загородное местоположение дают таким домам преимущества перед многоэтажной городской застройкой. Российский потребитель не до конца еще осознал их, но рост популярности малоэтажных жилых строений – это вопрос времени. В таких компактных и экологических жилищах нет проблемы парковки, нет многочисленных соседей и т.д.
Единственным исключением из этого сектора жилого строительства являются малоэтажные дома, возводимые девелоперами на территории дачных поселков, отданных под индивидуальное строительство. В таких домах продаются не квартиры, а доли. Такое приобретение не дает права прописки, также в таких домах не соблюдаются нормативы. Приобретение такого жилья опасно тем, что дом может быть снесен как несанкционированная постройка. Приобретая дома малоэтажной застройки, покупатель должен тщательно проверять все документы, которые имеются на такое жилье. Отсутствие информированности по особенностям развития сектора малоэтажного загородного жилья во многом связано с тем, что отечественный покупатель не знаком достаточно хорошо с этим новым сегментом жилой застройки.
Добросовестные девелоперы предлагают малоэтажные дома с доступной ценой без экономии на коммуникациях и транспортной инфраструктуре. При строительстве качественных малоэтажных загородных поселков используется качественное европейское оборудование для прокладки коммуникаций, устанавливается современная система пожарной безопасности, гарантируется бесперебойная подача горячей воды без отключения ее летом. Улицы в таких поселках благоустроены.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Недвижимость Мурманской области
Ноябрь 27, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Мурманск является наиболее крупным городом мира за пределами Северного полярного круга. Его порт, представляя собой один из наибольших
Где купить квартиру в Тюмени
Февраль 26, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В последнее время в Тюмени астрономическими темпами стали появляться новые жилые комплексы, что привело к существенному расширению
Недвижимость в Таиланде
Февраль 5, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Еще недавно западная Европа рассматривалась многими инвесторами, как выгодный с экономической точки зрения регион для долгосрочного