Особенности и сложности аренды квартиры

10/04/2015
Особенности и сложности аренды квартиры

Спрос на однокомнатные квартиры всегда достаточно велик. Это обусловлено низкой стоимостью и комфортными условиями, что является оптимальным для тех, кто стеснен в средствах. Сниму 1 квартиру без посредников – подобные объявления встречаются очень часто. Но все ли арендаторы знают о сложностях и особенностях процесса аренды? Что необходимо иметь в виду квартиросъемщику?
Правила поиска
Для начала давайте определим способы поиска квартиры.
1. В первую очередь, конечно, разумно спросить друзей и приятелей. Быть может, они сами планируют сдать квартиру? Или у них есть хорошие знакомые, которые выступают в роли арендодателей? Конечно, на скидку рассчитывать не стоит, но вы получите достойный вариант без лишних хлопот.
2. Вы можете воспользоваться старым проверенным способом – объявлениями на досках, которые расположены у подъездов. Просто напишите от руки или отпечатайте несколько объявлений, а затем расклейте их у подъездов домов того района, где хотели бы жить.
3. Наконец, различные СМИ. Газеты, журналы, ТВ, Интернет – все это поможет вам в поисках оптимального варианта. Заходите на проверенные сайты и изучайте объявления самостоятельно или же давайте свое.
Особые пункты договора
Вы, как арендатор, должны быть заинтересованы в тщательном составлении договора. Так, в частности, вам следует обратить особое внимание на такие пункты, как:
• срок договора;
• опись и состояние находящегося в квартире имущества;
• естественный износ предметов интерьера;
• способ и сроки оплаты;
• условия оплаты коммунальных ежемесячных платежей.
Не стесняйтесь оговаривать с арендодателем каждый пункт договора. От того, насколько грамотно вы составили договор и все ли предусмотрели, будет зависеть, появятся у вас проблемы с этой недвижимостью в будущем или нет.
Также заранее следует обговорить, в какие дни хозяин квартиры сможет приходить для проверки жилья. Это необходимо для вашего спокойствия и уверенности, что арендодатель не нагрянет в самый неподходящий момент.
По завершении договора
После того, как срок, на который был заключен договор, закончился, необходимо проверить все предметы, указанные в ранее составленной описи (вне зависимости от того, съезжаете вы или продляете договор). Вместе с арендодателем проведите тщательную проверку – здесь и пригодится указанное в договоре изначальное состояние каждой вещи.
Если вещь была повреждена или сломана по вашей вине, вы можете договориться о возмещении стоимости или оплате ремонта. Если же вещь была неисправна до вас, придется спорить с владельцем квартиры – иногда дело доходит до суда. Но у вас есть составленная и подкрепленная подписями опись, которая станет неопровержимым доказательством вашей невиновности.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Преимущества новой квартиры перед вторичным рынком
Декабрь 10, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что квартира, купленная на первичном рынке, в разы лучше, чем вторичное имущество. Стоит сразу
Посуточно квартиры во Львове
Декабрь 9, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Среди самых красивых городов Западной Европы непременно числится Львов – общепризнанная столица западной Украины. Город, построенный
Продажа квартир в Калининграде: агентство по недвижимости SetlEstate
Ноябрь 27, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Жилая недвижимость – это всегда крайне выгодный объект для вложения своего капитала, а также для изменения в лучшую сторону своих