Особенности создания инфраструктуры загородных поселков

30/07/2013
Особенности создания инфраструктуры загородных поселков

В каждом случае вопросы, связанные с построением инфраструктуры загородного поселка решаются в индивидуальном порядке. Одни застройщики планируют сразу ввод несколько очередей, желая протянуть все коммуникации на первом этапе застройки. На втором этапе они будут в этом случае стараться оправдать все затраты на прокладку коммуникаций и создание инфраструктуры поселка.
Однако очень часто инфраструктуры поселка не хватает даже на покупателей жилья первого этапа застройки. В этом случае застройщик корректирует свои планы и начинает возведение дополнительных объектов. По сложившимся нормам возведения инфраструктуры загородного поселка прежде всего в нем строиться хотя бы один продовольственный магазин, аптека, организовываются прогулочные зоны, возводятся детские и спортивные площадки.
На первых и последующих этапах строительства в поселке объекты инфраструктуры выполняют еще одну временную миссию. Они прикрывают первые дома от строительного шума. Примером может служить поселок Велегож-парк, в котором спортивно-развлекательный комплекс, оборудованный рестораном, каскадом из прудов, конным клубом, защитил первых жителей поселка от строительного шума на первом этапе застройки поселка.
Зачастую места под инфраструктуру определяются заранее ,при разработке генерального плана застройки. В поселке Велегож Парк все общественные объекты сосредоточены между первой и второй зоной застройки. Такое же отдельное от жилых комплексов расположение имеет инфраструктура в поселке Павлово. Инфраструктуры этого поселка хватит и на жильцов третьей очереди, если застройщик решить ее вводить.
В жилищном комплексе Олимпийская деревня Новогорск объект инфраструктуры появится только в рамках второй очереди застройки. Так было заложено в его генеральном плане. Но такая практика, как правило, редко применяется на практике. Возведение инфраструктуры загородного поселка требует немалых средств и рассчитывать на то, что запланированное на первом этапе будет построено в рамках вторичной застройки, не приходится.
Именно крупный объект общественного назначения в загородном поселке дает толчок к началу вторичной застройки. Так, в поселке Величие новые дома были построены благодаря крупному спортивно-развлекательному комплексу «ВеличЪ Country Club». В процессе строительства этой инфраструктуры запланированные 2 000 км выросли до 6,5 тысяч. В результате застройщик пришел к необходимости увеличить количество жилых строений в поселке.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Рост популярности удаленных дач в Подмосковье
Март 12, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Большой спрос в Москве на чистый воздух и экологию делает все более популярными у москвичей отдаленные дачи. В поисках чистой
Поселки коттеджей Екатеринбурга класса-эконом
Декабрь 4, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Рынок недвижимости за городом в Екатеринбурге на сегодняшний момент окончательно еще не сформировался и по собственному объему
Строительство деревянного дома: выбираем строительную компанию
Декабрь 1, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы приняли решение построить загородную недвижимость, то оцените перспективы строительства из натурального дерева. Современные