Особенности выбора и договора покупки-продажи квартиры

17/12/2014
Особенности выбора и договора покупки-продажи квартиры

Покупка квартиры – очень ответственный шаг, к которому нужно тщательно подготовиться. Если вы сталкиваетесь с необходимостью покупки первый раз, рекомендуется обратиться в агентство недвижимости. Агентство Сова, узнать о котором вы можете на сайте http://www.sova72.ru, предлагает помощь профессионалов, которые знают все о покупке и продаже квартиры или дома. В настоящее время, по статистике, чаще всего покупаются квартиры в новостройках.
Три правила
Существует три правила, которые следует иметь в виду в процессе выбора жилья.
1. Правильно оцените свои финансовые возможности. Помните, что не стоит вкладывать все средства в покупку жилья. Вы наверняка планируете сделать ремонт, пусть и небольшой. К тому же, дополнительные средства вам пригодятся для переезда и покупки некоторых важных вещей.
2. Выберите район. Если вы всю жизнь живете в одном районе, возможно, пришло время его поменять. Оцените инфраструктуру других районов, а также узнайте, не криминальный ли он, какой славой пользуется. Конечно, учитывайте интересы и потребности всех членов семьи.
3. Решите, готовы ли вы ждать. Вы хотите приобрести квартиру немедленно? Или можете подождать окончания строительства год или два? Ответьте себе на этот вопрос – решение будет влиять на дальнейший выбор: станете вы сразу покупателем или сначала будете дольщиком.
Изучаем договор
Если вы не знаете всех тонкостей заключения договора, рекомендуется воспользоваться помощью профессионального юриста. Внимательно читайте договор, особое внимание обратите на некоторые пункты.
1. Стоимость. Конечно, это один из самых важных пунктов. Убедитесь в том, что квадратный метр жилья оценен именно так, как и было оговорено ранее. Пересчитайте еще раз сумму в соответствии с количеством купленных вами метров.
2. Описание. В договоре должно быть подробно описан объект, который вы покупаете. Проверьте, прописана ли площадь, указан ли этаж и положение на площадке, если речь идет о многоквартирном доме, отмечено ли наличие или отсутствие отделки.
3. Оплата. Имейте в виду, именно в этом пункте нередко мошенники обманывают покупателей. Проверьте, прописано ли подробно, каким образом будет осуществляться оплата, в какие сроки нужно уложиться. Если есть какие-либо двусмысленности, обязательно уточните – не должно быть ни малейшего разночтения.
4. Срок передачи. Важно понимать, что все условия договора должны выполняться неукоснительно. Поэтому если вы договорились с продавцом на определенный срок, в который должна будет совершена передача объекта, значит, ему не полагается никакой отсрочки. Договор – это строгие обязательства.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Рынок недвижимости сегодня: стоит ли покупать квартиры и дома
Декабрь 9, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Рынок недвижимости все время меняется, именно по этой причине, инвесторам и тем, кто желает совершить выгодное и рациональное
О покупке квартиры
Ноябрь 27, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Некоторые всю жизнь мечтают стать владельцем собственного жилья, а некоторые через пару лет после поставленной перед собой цели уже
Как быстро продать квартиру: профессиональная помощь
Ноябрь 25, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как правило, все операции с недвижимостью занимают очень много времени. И не важно, о чем именно идет речь: о продаже, покупке или же