Перепланировка или переустройство?

17/05/2013
Перепланировка или переустройство?

Начиная ремонтные работы, многие заказчики путают понятия перепланировка и переустройство квартиры. Чтобы избежать путаницы, мы предлагаем короткую статью, раскрывающую суть обеих понятий.

Перепланировка жилых зданий
– это комплекс строительно-монтажных работ, которые могут проводиться как в целом здании, так и в конкретных его помещениях. Главной целью перепланировки выступает видоизменение пространства без смены его функционального предназначения. Комплекс перепланировочных работ включает в себя демонтаж, замену или установку новых межкомнатных перегородок и стен, сооружение дверных и оконных проемов в несущих стенах, внешние изменения фасадов, замену и переустановку сантехники и инжиниринговых коммуникационных систем.
Благодаря перепланировочным работам можно существенно улучшить качество проживания и повысить комфортабельность жилого помещения. С другой стороны, работы, связанные с перепланировкой, сопряжены с оформлением большого количества документации и обязательно должны отмечаться в техническом паспорте помещения. Несмотря на то, что Ваше имущество по праву принадлежит Вам, строительно-монтажные работы, связанные с изменением геометрии жилого пространства, должны быть утверждены, одобрены и разрешены СНиП.
Переустройство квартиры – это комплекс строительно-монтажных и реконструкционных работ, связанных не только с перепланировкой помещения, но и с изменением его функционального предназначения. Другими словами, доработке подвергаются не только межкомнатные стены, но и несущие опоры, которые могут быть перестроены, видоизменены или снесены вообще. В данном случае переоборудованию также подлежит система водоснабжения, газообеспечения и электросеть. Стоит отметить, что любые работы, связанные с переустройством влекут за собой большее количество бумажной волокиты и требуют больше специальных разрешений, нежели перепланировка, что связанно в первую очередь с изменением архитектурного проекта помещения или здания.
Переустройство должно проводиться исключительно под контролем опытного архитектора, ведь существует высокий риск нарушения сейсмической устойчивости здания, появления грибков, разбалансировки отопительной системы, снижения пожаробезопасности и теплоизоляции. В любом случае, переустройство занимает и требует гораздо больше времени и денежных средств.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Что нужно знать про ремонт черепицы?
Июнь 25, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Черепица – это строительный материал, столетиями использующийся при обустройстве кровли. Существует несколько видов черепицы, однако
Ремонт и реставрация паркета
Май 28, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Царапины и щели. Небольшие механические повреждения и сколы – это закономерный результат использования паркета. Чтобы избавиться от
Использование ламината
Апрель 11, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Ламинат – это универсальный вид напольного настила, который используется как в промышленных и коммерческих зданиях, так и внутри жилых