Почему сегодня нельзя получить сделку при продажи квартиры?

18/04/2013
Почему сегодня нельзя получить сделку при продажи квартиры?

Сегодня покупатели квартир готовы обращаться в риэлтеровские компании, готовы платить комиссионные, составляющие от 3 до 5% от стоимости сделки. Однако, люди готовы платить за качественные риэлтеровские услуги. Компания, предоставляющая посреднические услуги при покупке недвижимости должна гарантировать человеку, что после покупки жилья, у него не возникнет никаких проблем, а все документы будут оформлены правильно.
согласно проведенным исследованиям 72% опрошенных готовы обращаться в риэлтеровские компании за получении помощи в продаже или покупке жилплощади. И только 28% уверены в том, что продать квартиру легко и самому. Эта категория населения считает размер комиссионных слишком большим. А то, что такие компании не могут гарантировать 100% безопасности сделки и вовсе делает необязательным пользование их услугами посредничества.
По мнению людей, отказавшихся от услуг риэлтеровских компаний, защищать интересы потребителя должны либо государство, либо нотариус. В целом, предложения и критика протестной части населения заслуживает внимания.
На деле комиссионные, получаемые риэлтеровским компаниями, составляют достаточно крупные суммы. Если квартира стоит около 10 млн рублей, то заплатить риэлтору придется около 400 000 рублей. Оплачивает комиссию продавец. Однако, чистых продаж на рынке недвижимости очень мало. Поэтому продавец сразу же превращается в покупателя. В этом случае. риэлторы могут снизить сумму своих комиссий до 3%. Однако заплатить придется за всю сделку, в стоимость которой будет входить цена продаваемой и покупаемой квартир.
За такие деньги от риэлтора можно требовать качественную и неформальную работу. Но, как показывает практика, гарантированной 100% безопасности такие компании дать не могут. Перепроверить все компания сможет, особенно если речь идет о жилье вторичного рынка.
При покупке новостройки необходимо изучать историю строительной компании, предлагающей дома, о сроках сдачи жилья и т.п. Опытный риэлтер не позволит купить своему клиенту ненадежную недвижимость.
Но полностью гарантировать безопасность клиенту не сможет даже профессионал высокого класса. Остаются риски недостроя, или претендующих наследников, в случае покупки квартиры на вторичном рынке жилья.
Поэтому, чтобы не попасть в неприятную ситуацию, специалисты рекомендуют страховать сделки с недвижимостью. Однако титульное страхование, гарантирующее от риска потери прав собственности на недвижимость, и страхование финансовых рисков не популярны у нашего населения.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Рост спроса на московские новостройки
Август 14, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В мае 2012 рост наблюдался всплеск активности на московском рынке первичной недвижимости. В течение месяца девелоперы представляли
Недвижимость в Греции
Июль 31, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня, когда Греция стоит на грани выхода из Евросоюза, ее экономический рейтинг постоянно понижается. Это сказывается на рынке
Что привлекает россиян в зарубежной недвижимости
Июль 1, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Россияне очень любят вкладывать деньги в зарубежную недвижимость. Каждый второй житель Москвы не против того, чтобы иметь вою