Правила продажи объектов загородной недвижимости

22/08/2013
Правила продажи объектов загородной недвижимости

На сегодняшний день вопрос продажи загородной недвижимости очень актуален. Еще более актуален вопрос, как продать объект максимально быстро и по выгодной цене. Для начала стоит отметить, что на сегодняшний день реализовать недвижимость очень сложно, ведь предложений на рынке достаточно много, и многие из них могут оказаться выгоднее вашего. К тому же, требовательность покупателей находится на довольно высоком уровне, поскольку целью любого из них будет получить дом с наилучшими характеристиками по максимально низкой цене. Именно поэтому совершение выгодной сделки потребует от вас тщательной подготовки к продаже недвижимости.
Первым фактором, который влияет на сроки продажи, является, конечно же, цена, запрашиваемая за ваш дом. Если вы чрезмерно ее завысите – увеличится риск отпугнуть потенциальных покупателей. Если с оценкой жилья возникают трудности, то лучшим вариантом будет пригласить независимого оценщика жилья (таковые есть в каждом риэлтерском агентстве), который сможет оценить вашу собственность, учитывая самые последние рыночные тенденции. Если пригласить такого специалиста вам попросту не по карману – смело пользуйтесь Интернетом. Для начала попробуйте ввести в поисковую строку фразу типа: «Рыночная стоимость домов». Представленные результаты дадут вам возможность ознакомиться с уровнем цен на загородную недвижимость в вашем районе, основываясь на котором вы сможете определиться с ценной на вашу собственность.
Чтобы запрашивать максимальную цену, в первую очередь приведите свой дом в порядок. Можно сделать косметический ремонт, прополоть от сорняков участок возле дома, если таковой присутствует, вывезти все ненужные вещи, которые создают впечатление захламленности вашего дома. Проще говоря, нужно придать объекту товарный вид, для того чтобы больше заинтересовать потенциального покупателя.
Не последнюю роль в вопросе продажи играет фактор сезонности. В зимний период, активность покупателей зачастую снижается. Такой факт легко объяснить: ведь зимой снежный покров не дает возможности в полной мере оценить выставленный на продажу объект. Возможно, под слоем снега скрыты дыры в крыше, либо плохая штукатурка внешних стен. Да и в принципе, холодный период не самый комфортный для проведения осмотра и покупки загородной недвижимости. Оптимальным же временем признан осенний период, так как погодные условия позволяют не только провести полноценный осмотр объекта, но и провернуть акт купли-продажи в кратчайшие сроки: большинство работников государственных служб вернулось из отпусков, поэтому возможность задержки из-за бумажной волокиты минимальна.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Рост спроса на московские новостройки
Август 14, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В мае 2012 рост наблюдался всплеск активности на московском рынке первичной недвижимости. В течение месяца девелоперы представляли
Недвижимость в Греции
Июль 31, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня, когда Греция стоит на грани выхода из Евросоюза, ее экономический рейтинг постоянно понижается. Это сказывается на рынке
Что привлекает россиян в зарубежной недвижимости
Июль 1, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Россияне очень любят вкладывать деньги в зарубежную недвижимость. Каждый второй житель Москвы не против того, чтобы иметь вою