Правила самостоятельной продажи квартиры

22/07/2013
Правила самостоятельной продажи квартиры

Продавать квартиру через агентство недвижимости конечно проще. Не надо беспокоиться, тратить время на переговоры с потенциальными клиентами. Все это сделают профессиональные сотрудники риэлтеровской компании.
Но и самостоятельные действия по продаже собственной недвижимости не вызовут никаких затруднений, если точно представлять себе весь алгоритм действий. Если оформление документов можно поручить квалифицированным юристам, то выставить квартиру на продажу и найти клиентов. Существует несколько правил, которые нужно знать, выставляя свою квартиру на продажу самостоятельно.
В механизме продажи квартиры все достаточно просто. Недвижимость нужно правильно оценить, разместить объявление о продаже и правильно оформить документы. На этом этапе все достаточно просто. Сложности начинаются, если Вы решили после продажи приобрести новую жилплощадь.
Сегодня без участия профессиональных риэлтеров продается около 20% всех квартир на вторичном рынке. Как правило, цены на такую недвижимость очень завышены. Поэтому приобретение квартиры в агентстве недвижимости обойдется гораздо дешевле. До 80% объявлений частного характера о продаже квартир относятся к риэлтеровским компаниям.
Продавать квартиру можно и без помощи профессионала, а вот совершать обмен без помощи риэлтеров не рекомендуется. При отсутствии на рынке прямых продавцов квартир, Вам придется искать их самостоятельно, используя самые разные способы: Интернет, объявления, журналы, знакомые. На это может уйти очень много времени, а результат будет равен нулю.
Цены на недвижимость постоянно растут, и может получится так, что полученных за квартиру денег не хватит на покупку новой из-за потраченного впустую времени.
Для того, чтобы продать свою квартиру по рыночной стоимости и не продешевить ,необходимо сделать правильную оценку квартиры. Для этого нужно проанализировать текущие объявления о продаже аналогичных квартир в Вашем городе. Откинуть после этого все самые дорогие и самые дешевые варианты. Из оставшихся выбрать те, что находятся в самом низу. Именно эта цифра и будет ценой Вашей недвижимости. Ее можно и повысить, но тогда придется дольше искать покупателя.
Покупателя нужно искать среди тех людей, у которых уже есть деньги и которым не нужно продавать свою собственную квартиру.
Приступая к продаже своей жилплощади нужно иметь на руках уже готовые документы. Иначе можно потерять больше половины потенциальных покупателей, которые не будут ждать оформления документов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Преимущества жилой недвижимости на первичном рынке
Март 2, 2017
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В последнее время наблюдается стабильное снижение интереса к объектам недвижимости, расположенным в старых домах. Большинство
Преимущества новой квартиры перед вторичным рынком
Декабрь 10, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Вряд ли кто-то станет спорить с тем, что квартира, купленная на первичном рынке, в разы лучше, чем вторичное имущество. Стоит сразу
Посуточно квартиры во Львове
Декабрь 9, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Среди самых красивых городов Западной Европы непременно числится Львов – общепризнанная столица западной Украины. Город, построенный