Продажа бизнес центра: все аспекты выгодности проведения операции

18/12/2013
Продажа бизнес центра: все аспекты выгодности проведения операции

Операции с коммерческой недвижимостью считаются более сложными, чем операции с жильем. Дело в том, что объекты коммерческого предназначения должны отвечать не только запросам комфортности и удобства, но и также должны приносить прибыль бизнесу. Именно поэтому считается, что покупка или продажа бизнес центра является достаточно сложной операцией, требующей много опыта, нужных знаний и времени. В связи с этим в таком случае лучше всего обращаться за помощью в специализированные компании и фирмы, которые смогут Вам помочь в этом вопросе.
Сегодня становятся очень популярными проекты по возведению бизнес центров и больших торговых и складских помещений. Многие застройщики занимаются возведением подобных объектов, но сталкиваются с проблемой выгодной продажи результатов строительства. Главная ошибка в организации продажи объекта — пренебрегание составлением инвестиционного предложения продажи готовых офисных, торговых, складских и производственных зданий, а ведь этому должно уделяться очень большое значение, это можно сказать половина успеха от выгодной продажи бизнес центра.
Детальное изучение рынка строительных объектов коммерческого назначения, анализ спроса и потребностей клиентов – вот что необходимо для правильной организации продажи бизнес центров. Помимо всего прочего, большую роль играет также реклама. Таким образом, поручить организацию продажи объекта коммерческой недвижимости лучше всего специальной фирме, которая знает в этом всем толк и сможет в максимально короткие сроки найти для Вас выгодных покупателей.
Вообще, на что стоит обращать внимание при продаже бизнес центров? Конечно же, очень важно провести объективную оценку такого объекта, а также составить своеобразный инвестиционный меморандум. Именно так можно показать потенциальным инвесторам насколько выгодно они могут вложить деньги в недвижимость. Что будет влиять на рыночную стоимость бизнес центра? Конечно же, это месторасположение, а также обустроенность всеми необходимыми коммуникациями. Очень важно, чтоб в районе, где будет размещаться такой объект, была очень развита инфраструктура, ведь в противном случае инвесторы просто не захотят покупать такое здание. Конечно же, на выгодность продажи бизнес центра также будет влиять его площадь, возможность размещения рекламы на его фасаде, состояние помещений внутри, а также общий вид здания, близость к транспортным разветвлениям и подъездным путям, наличие большой прилегающей территории для стоянки, например, а также возможность непрофильного использования всех помещений.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Покупка коммерческой недвижимости: нюансы и особенности
Декабрь 6, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Многих интересует вопрос: отличается чем-то приобретение коммерческой недвижимости от жилой и вообще, что собой представляют объекты
Продажа офисов в бизнес-центах Москвы
Ноябрь 22, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
На сегодняшний день очень популярным источником вложений является коммерческая недвижимость. В принципе, она стоит по прибыльности,
Участки под строительство коммерческой недвижимости
Ноябрь 8, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Коммерческая недвижимость – это объекты, которые включают в себя офисы, магазины, торговые площади, производственные помещения,