Рост спроса на московские новостройки

14/08/2013
Рост спроса на московские новостройки

В мае 2012 рост наблюдался всплеск активности на московском рынке первичной недвижимости. В течение месяца девелоперы представляли новые проекты, открывали продажи в известных и популярных масштабных жилых проектах, продавали ранее замороженные объекты жилых строений.
В результате этого объем предложений на рынке первичной недвижимости значительно вырос. Как утверждает компания НДВ-Недвижимость, объем предложений новостроек увеличился на 1,1%.
Вымывание дешевых квартир в течении прошлых месяцев привело к тому, в мае на рынке первичной недвижимости были представлены новостройки, цена квадратного метра в которых составляла 100 000 рубле. Большая доля сегодня приходится на новые квартиры, имеющие ценовой диапазон от 100 000 до 200 000 рублей за квадратный метр. Они составляют 73% от всей сумму предложений.
Майские праздники привели к снижению покупательской активности. Однако в сравнении с прошлогодними показателями спрос на новостройки вырос на 30%. Общая структура спроса на новое жилье осталась неизменной.
Наиболее востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, имеющие доступное ценовое предложение. Трехкомнатные и многокомнатные квартиры составляют 15% от общей доли всех предложений на рынке первичной недвижимости.
Начало продаж строительных жилых объектов в мае на низком этапе строительства привела снижению цены за одни квадратный метр на 1,7% ниже, чем стоимости представленной в апреле месяце. средняя цена сегодня одного квадрантного метра в московской новостройке составляет 174,4 тыс руб.
На стоимость одного квадратного метра в долларовом эквиваленте, кроме изменения структуры предложения на рынке, оказали и колебания валютного курса. В начале мая цена на доллар выросла на 10,5% и составила 32,34 руб. Поэтому цена в долларах выросла и составила 5,662 доллара за квадратный метр.
Несмотря на доминирование дорогого сегмента новостроек ,цена на квартиры эконом-класса в новых домах осталась на прежнем уровне. А вот цена на квартиры повышенной комфортности и квартиры бизнес-класса снизилась и составила 138,878 рублей за квадратный метр в квартирах повышенной комфортности, 196,890 в квартирах бизнес-класса. Квартиры экном-класса стоят 138,878 рублей за квадратный метр.
В целом можно ожидать повышения интереса покупателей к новостройкам в Москве, несмотря на начало сезона отпусков.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Рынок недвижимости сегодня: стоит ли покупать квартиры и дома
Декабрь 9, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Рынок недвижимости все время меняется, именно по этой причине, инвесторам и тем, кто желает совершить выгодное и рациональное
О покупке квартиры
Ноябрь 27, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Некоторые всю жизнь мечтают стать владельцем собственного жилья, а некоторые через пару лет после поставленной перед собой цели уже
Как быстро продать квартиру: профессиональная помощь
Ноябрь 25, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Как правило, все операции с недвижимостью занимают очень много времени. И не важно, о чем именно идет речь: о продаже, покупке или же