Торговые центры в спальных районах Санкт-Петербурга

22/03/2013
Торговые центры в спальных районах Санкт-Петербурга

На развитие рынка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области большое влияние оказывает общий экономический подъем в жизни города. Это связано с ростом промышленного производства, увеличением валового регионального продукта, переездом в город иностранных и федеральных крупных компаний.
Инвестиционный приток капиталов в город позволяет демонстрировать его экономике положительную динамику на протяжении последних пяти лет. Эксперты прогнозируют устойчивость такого тренда в экономике города.
По оценкам ведущих специалистов рейтинговых агентств, Санкт-Петербург входит группу наиболее развитых регионов России. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости города оценивается экспертами как стабильная и перспективная. Поэтому привлечение инвестиций в этот сегмент городской экономики имеет тенденцию роста.
Наибольший интерес инвесторов был проявлен к торговой недвижимости, доля вложений в нее за последние несколько лет составила 60% от общей доли всех инвестиций.
Однако с началом кризисных явлений в мировой экономике на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга было отмечено замедление темпов роста. Это привело к тому, что общий объем ввода в строй новых торговых площадей сократился на 15% по сравнению с показателями 2007 года. В целом же, спрос на торговую недвижимость современного уровня со стороны торговых операторов и потребителей продолжает оставаться стабильно высоким.
В строительстве современных торговых центров упор девелоперами делается на развитие многофункциональных торговых комплексов, в которых развлекающая составляющая стремительно увеличивается. Во многом это связано с тем, что в город приходят новые инвесторы международного уровня, которые до этого не были представлены в городской экономике.
Еще одной новой тенденцией в развитии рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга стало строительство торговых центров в спальных районах города. Размеры торговых центров, появляющихся в этих районах продолжают расти. Все это приводит к росту доли таких торговых площадок в общем объеме торговой зоны города. Новой тенденцией можно назвать появление и развитие торговых центров нового формата, в которых все более увеличивается роль развлекательной составляющей.
Во многом рост торговых центров в спальных районах связан с запретом ведения строительства в историческом центре города.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Стрит-ретаил в Москве
Май 7, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Каждый житель Москвы совершает покупки. Товары повседневного спроса покупаются в магазинах пошаговой доступности. За более дорогими
Особенности выбора ресторана в незнакомом городе
Май 9, 2017
1 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 51 оценка, среднее: 3,00 из 5
В путешествии нужно питаться, чтобы иметь силы для новых открытий и восторгов. Нередко сам процесс выбора блюд национальной кухни и их
Аренда офиса в Москве: выбираем лучшие предложения
Декабрь 11, 2016
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В настоящий момент аренда офиса в Москве – это весьма сложный процесс, который требует от руководителей внимательного отношения ко