Виды складских помещений

06/08/2013
Виды складских помещений

Нежилая недвижимость часто является выгодным инвестиционным объектом. В отличие от жилых помещений, коммерческая недвижимость может приносить прибыль даже в реальном периоде времени, к примеру, за счет сдачи помещения в аренду. Помимо зданий, сооруженных под производство, торговые комплексы и офисные центры, на рынке коммерческой недвижимости также выделяют складские помещения. Если Вы задумались приобрести или арендовать склад, Вы должны знать, что на сегодняшний день выделяют несколько типов складских помещений, различающихся между собой не только доступной площадью, но и такими характеристиками, как месторасположение, наличие автотрасс, грузоподъемного оборудования и складской инфраструктуры.
Выбор склада в первую очередь зависит от того, какие материальные ценности Вы собираетесь хранить в нем. Обратите внимание на наличие удобных заездов на территорию складского комплекса. Вполне возможно, что определяющим фактором станет высотка потолков, наличие железной дороги или торгового порта вблизи от помещений. Также немаловажную роль при выборе коммерческой недвижимости отыгрывает теплоизоляция и звукоизоляция помещения, автоматический привод гаражных ворот, наличие системы обогрева и кондиционирования воздуха, уровень пожаробезопасности и охраны здания. Ниже приведена краткая классификация складских помещений, признанная в европейских странах.
Склады категории «А». Складской комплекс данной категории отличается высокими потолками и большой площадью внутреннего пространства. В помещении имеется индивидуальные регулируемые системы пожаробезопасности, отопления, кондиционирования и приточной вентиляции воздуха. Нередко застройщики также устанавливают обогреваемые полы, что существенно расширяет функциональное предназначения складских помещений. Клиенту предоставляется погрузочная техника и разгрузочные краны. Помимо основного помещения в блоке располагается помещение под офис компании-арендатора, а также хозяйственные помещения, душевые, санузлы и кладовые. Комплексы класса «А» базируются вблизи от автомагистралей, портов и железнодорожных пунктов.
Склады категории «Б». Как и комплексы категории «А», данные помещения специально построены для складирования материальных ценностей. Они также предусматривают наличие круглосуточного видеонаблюдения и внутренней охраны, при этом клиенту доступны те же удобства, что и арендаторам категории «А»: индивидуальное отопление, пожаробезопасность, вентиляция и кондиционирование. Главное отличие складов группы «Б» – это более низкие потолки и отсутствие подсобных и офисных помещений.
Склады категории «С». В отличие от вышеописанных зданий, склады данной категории не строились специально для складского бизнеса. Чаще всего это переоборудованные производственные цехи, промышленные ангары, однако, иногда встречаются и новые быстровозводимые модульные здания. Они могу располагаться в разных районах города. Предлагают клиентам свободную площадь, центральную систему отопления и аналоговую вентиляцию. Ворота – механические, а подъемного оборудования по умолчанию не предусмотрено.
Склады категории «D». Это не отапливаемое помещение, не предназначенное для хранения материальных ценностей: подвалы, военные ангары, временные постройки, не имеющие никаких удобств для ведения складского бизнеса.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Недвижимость на Карибских островах
Июль 29, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если Вы собрались вложить свои сбережения в коммерческую или жилую недвижимость, расположенную в живописном уголке Карибских
Современный торговый центр в загородных условиях
Июль 8, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Современные торговые центры появились в мегаполисах как новый формат торговли. Они ассоциируются с большим количеством посетителей,
Торговые центры в загородных поселках Подмосковья
Июнь 7, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Новой тенденцией развития коммерческой недвижимости в Подмосковном регионе стало строительство ТЦ в загородных поселках. Риск таких