Выбор земельного участка

02/10/2014
Выбор земельного участка

Выбор земельного участка – это очень трудоемкий и длительный процесс, к которому нужен серьезный подход. От того, какие цели вы преследуете и, что планируете строить или выращивать на купленной земле, зависит тип приобретаемого участка. Надо понимать, что каждый земельный участок имеет свое предназначение. Например, если участок значится как сельскохозяйственный, то на нем строить жилые помещения категорически запрещается. Покупка или аренда земли в коммерческих целях несет за собой ряд аспектов, которые необходимо учитывать в обязательном порядке.
Помимо того, что нужно тщательно выбирать сам земельный участок, скрупулезно изучая все связанные с куплей или арендой документы, необходимо понимать, что в конечном итоге налоги платить вам. Как рассчитать земельный налог, и то, что в него входит, вам помогут специалисты и юридические конторы. Налоговая ставка будет зависеть от месторасположения и размера территории. Также большую роль играет то, сколько месяцев в году территория будет эксплуатироваться. Например, если это территория пляжа или горнолыжный комплекс, то налог будет меньше, чем изыскания с территории, которая эксплуатируется круглый год. Основной критерий, влияющий на налоговую ставку – это кадастровая стоимость земли.
Учитывая, что рынок земельных территорий чрезвычайно велик, не стоит спешить с покупкой земли. Для начала присмотритесь к предложениям, имеющимся на рынке. Если у вас в планах постройка жилых сооружений, обратите внимание на наличие грунтовых вод и состав грунта, изучите перспективу электрификации прилегающих территорий, проведите геологические изыскания на предмет наличия коммуникаций и возможность их подключения. Одним из основных критериев выбора территории для строительства жилища является уклон местности, поэтому стоит обратить на него внимание, составив топографическую карту местности. Не секрет, что геоподоснова и топографическая карта являются исходными документами при проектировании жилых и коммерческих построек.
К слову, земельные участки под постройку жилых домов или собственного дома лучше всего выбирать вблизи от поселка или города. Также стоит обратить внимание на наличие магазинов, больниц или медпунктов, школ, детских садов – проще говоря, на инфраструктуру района.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Выкуп квартиры
Сентябрь 26, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В настоящее время продать квартиру также сложно, как и купить недвижимое имущество. Учитывая то, что цена на жилье постоянно повышаются,
Квартиры посуточно в Самаре
Сентябрь 18, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы планируете визит в Самару, первым делом, вам нужно подыскать подходящее для целей вашего приезда жилье. Так как стоимость
Как купить квартиру с помощью Sindom.ru?
Сентябрь 12, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В данной статье мы хотели бы рассмотреть несколько вариантов, как купить недвижимость в Москве. Не секрет, что за последние годы в