Выкуп квартиры

26/09/2014
Выкуп квартиры

В настоящее время продать квартиру также сложно, как и купить недвижимое имущество. Учитывая то, что цена на жилье постоянно повышаются, все больше покупателей обращаются за финансовой помощью в банки и кредитные организации. Стоит сразу сказать, что ипотека и долгосрочные кредиты обычно выдаются только для приобретения нового жилья, в то время как большинство банковским институтов не заинтересованы в кредитовании покупки вторичной квартиры. Все это создает не самую радужную картину для продавцов вторичных квартир, желающих по скорее продать жилье и конвертировать его в деньги.
Так как количество покупателей, способных выплатить всю стоимость апартаментов одноразовым платежом, без оформления рассрочки или кредита неумолимо снижается, многие продавцы просят о помощи агентства купли и продажи недвижимого имущества, практикующих в последнее время новую услугу – выкуп квартиры. Обратите внимание, что выкуп квартир в Москве и Подмосковье приобрел необычайную популярность, о чем свидетельствует растущее количество сделок между продавцами и агентствами по работе с недвижимостью. Суть данной услуги заключается в том, что агентство за собственный счет выкупает квартиру у ее предыдущего владельца, оформляя ее на представителя компании. В свою очередь, владелец немедленно получает денежную сумму, указанную в договоре.
Для продавца подобная сделка позволяет решить сразу несколько проблем: избавиться от необходимости найти серьезного клиента и оформления документации, а также получить сразу же после заключения сделки денежные средства. Агентство, таким образом, не только расширяет базу собственных предложений, но и получает жилую площадь по существенно заниженным ценам, что дает возможность компании перепродать жилье ощутимо дороже. Интересно, что покупатели тоже имеют ряд преимуществ, так как, покупая выкупленное жилье, они могут сэкономить.
С другой стороны, не секрет, что агентству придется расстаться с недвижимостью в течение трех лет, иначе оно потеряет статус «промежуточного владельца» и будет вынуждено выплатить налог в размере 13% от суммы сделки. Другими словами, если выкупленная ранее агентством недвижимость квартира не будет продана в течение трех лет, сотрудники агентства постараются продать ее со значительными скидками, чтобы избежать уплаты обязательного налога на имущество.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Квартиры посуточно в Самаре
Сентябрь 18, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Если вы планируете визит в Самару, первым делом, вам нужно подыскать подходящее для целей вашего приезда жилье. Так как стоимость
Как купить квартиру с помощью Sindom.ru?
Сентябрь 12, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
В данной статье мы хотели бы рассмотреть несколько вариантов, как купить недвижимость в Москве. Не секрет, что за последние годы в
Элитная недвижимость в Италии
Сентябрь 10, 2014
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Сегодня купить недвижимость в Италии гораздо проще, чем скажем, десять лет назад. Если вы хотите приобрести элитную недвижимость, вам в