«За» и «против» покупки вторичного жилья

15/03/2013
«За» и «против» покупки вторичного жилья

Задумываясь о покупке квартиры, многие из нас сталкиваются с выбором между первичным и вторичным рынком недвижимости. С одной стороны приобретение абсолютно новой квартиры позволяет не только обзавестись желаемой жилплощадью, но и надежно заморозить вложенные средства. Недаром ведь говорят, что инвестирование в объекты недвижимости относятся к одному из наименее рискованных и выгодных с экономической точки зрения видов долгосрочных капиталовложений. С другой стороны, нередко выбор недвижимости, представленной застройщиками на первичном рынке продаж, достаточно ограниченный, к тому же, выделяется завышенными ценами. Учитывая вышеприведенные аргументы, все больше покупателей, стремящихся обзавестись собственной недвижимостью, обращают внимание на жилье, сданное в срок более десяти-пятнадцати лет назад.
Прежде всего, нужно отметить, что покупка квартиры на вторичном рынке имеет свои плюсы. Не секрет, что жилплощадь, в которой до Вас проживал один или несколько хозяев, предлагается по гораздо более выгодной цене, нежели новые квартиры. Конечно, не исключено, что большинство вариантов, представленных на вторичном рынке, расположены в старых домах с изрядно изношенными коммуникационными системами и потрескавшимися стенами. Тем не менее, не стоит забывать, что въезжая в новую квартиру Вам также придется столкнуться с ремонтными работами. Учитывая экономию, полученную при покупке вторичной квартиры, Вам будет проще достать средства для ее ремонта.
Нередко заключая договор с застройщиком, Вы платите за будущий результат. Конечно, Вы имеете возможность ознакомиться с проектными планами и визуализацией будущей планировки помещений, однако никто не сможет Вам гарантировать то, что объекты будут доделаны в срок, к тому же, нельзя сразу предугадать, какие дефекты допустят строители. Приобретая вторичную недвижимость, Вы не платите за «кота в мешке», а выбираете ту квартиру, которая Вам понравилась. Другими словами, Вы имеете возможность самостоятельно ее осмотреть, проверить каждый ее уголок, найти скрытые изъяны и дефекты.
Неоспоримым преимуществом является возможность выбора месторасположения квартиры. Несложно догадаться, что лучшие и наиболее пригодные для проживания места уже давно застроены, в то время как современные новостройки возводятся там, где не нашлось места ранее возведенным зданиям. Рынок вторичного жилья позволяет ознакомиться с огромным количеством предложений в любом районе города, в то время как первичный сектор недвижимости привязывает Вас к проживанию на определенной территории.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
0
Добавить комментарий
Похожие статьи
Правила самостоятельной продажи квартиры
Июль 22, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Продавать квартиру через агентство недвижимости конечно проще. Не надо беспокоиться, тратить время на переговоры с потенциальными
Аргументы в пользу покупки вторичной недвижимости
Июль 4, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Вторичная недвижимость – это хорошая альтернатива дорогостоящим квартирам в новостройках. Несмотря на то, что многие аналитики
Как будет развиваться судьба общежитий на отечественном рынке жилой недвижимости
Июнь 18, 2013
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Несмотря на то, что на дворе 21 век, многие люди в нашей стране продолжают жить в общежитиях. Как долго такое жилье будет оставаться на